ПФОЕ МОЛ – без компромис в качеството на материали и изпълнение

(0 гласа, средно 0 от 5)
Арх. Анета Трифонова, инж. Дияна Кинова

ИДЕЯТА
Търговският център се изгражда по идея на Карл Хайнц Пфое, собственик на Pfohe Mall  в България. Теренът е закупен за шоу рум на автомобили, но в последствие за целта е намерено по-подходящо по площ място на входа на Варна.
Строителство на такъв тип сграда изпреварва с няколко месеца бума на инвестиции в търговски центрове тип молове.
За проектанти на обекта след конкурс инвеститорът избира архитектурно студио “Дизарх” на базата на богатия им опит в проектирането на обществени и търговски сгради и не на последно място заради творческия им потенциал. Арх. Светослав Станиславов и арх. Деян Жечев разработват концепцията на Pfohe Mall  след проучване на подобен тип центрове в Хамбург, други европейски градове и САЩ.





РАЗПОЛОЖЕНИЕ
Сградата е ситуирана на едно от най-оживените кръстовища във Варна и относно комуникации и логистика тя се намира на много подходящо място. Друг голям плюс за обекта е близостта му с магазините “Пикадили”, “Мосю Бриколаж” и “Дом Младост”, който се проектира в момента.
Сградата има 8 фасади и няма гръб - тя може да бъде заобиколена отвсякъде, дори вътрешната част на фасадите е достъпна като комуникация. Сложността при проектирането идва от характеристиките на парцела, съдържа територия с дълбоки изворни минерални води. Въпреки това реализацията на проекта е успешна.

ФУНКЦИЯ И ОРГАНИЗАЦИЯ НА СГРАДАТА
Поради нетипична форма на терена се налага проектиране на два отделни блока със своеобразна топла връзка,  пробита само в партерния етаж. Има връзки към подземните етажи на търговския център. Създава се  максимално чиста и гъвкава конструктивна схема, която да дава възможност за активна промяна на модулите, отдавани под наем. Това е задължителна практика при проектирането на този тип сгради, тъй като промени в площите се правят до завършването на търговския обект.

Безспорно най-важното нещо в един търговски център е функцията, но специално внимание тук се отрежда на фасадата, която съчетава модерни материали - дървена вентилируема фасада с керамична фасада и стъкло. Съчетанието на материалите и цветовете на фасадата е нестандартно, но ефектно и авангардно.

Сградата е решена на четири надземни нива и две подземни. Изграден е подземен паркинг  и е  постигнат необходомият брой паркоместа. В сутерена са отделени 1200 кв. м за търговска част в блок А.

И в двата блока има депа за отпадъци  достъпни с ескалатори. Зареждането на магазините също е от два пункта.

Трите надземни нива са с конструктивна височина 5 м. Последният, терасовиден етаж, е предвиден за бързо хранене. В Блок А има 5 заведения, а в другата част на сградата е първият във Варна боулинг център  и казино. Атракционите са осигурени с отделен вход и асансьор, за да могат да функционират и в извън работното време на търговския център. Двата елемента са свързани с тераса, която в топлите сезони предоставя допълнителна функционалност.

В двата блока основната комуникация на пътникопотока е чрез 14 броя ескалатори.
Чистата търговска площ е 11 000 кв. м, а останалата част от сградата са общи части, атриуми, галерии, паркинги и т.н.

Сградата е изпълнена по план, без допълнителни промени. Всеки изпълнител, подизпълнител, материал е избран с участието на проектанта, което осигурява съгласуването и качеството на проекта и изпълнението.

ЕНЕРГОЕФЕКТИВНОСТ
Енергоефективността за подобен обект е особено важно и необходимо условия поради факта, че  разноските за енергия са едно от основните пера при експлоатацията на сградата.

Сградата е оборудвана със съвременна система за отопление и вентилация, която позволява голяма мобилност. Климатизацията и вентилацията са зонирани и с ниска консумация на енергия.

Фасадата отговаря на всички изисквания за енергоефективност. Тя е многослойна - керамична и дървена фасада, въздух, 15 мм вата, 2 слоя гипсокартон от вътрешната страна. По този начин се постига добра топло- и звукоизолация.

Обектът е осигурен с всички системи, необходими за такъв тип сграда - контрол на достъп, видеонаблюдение с охрана, пожароизвестяване, пожарогасене, безжични комуникации и т.н. Доставчиците на системите са различни, но повечето системи са изпълнени от СОТ Варна.

ИНТЕРИОР
Автори на интериорния проект на общите площи в мола са отново арх. Станиславов и арх. Жечев. Основната идея е да се използват строги изискани материали без излишна показност. Създадена е приятна атмосфера, в която вниманието се ангажира от витрините на търговските обекти. Всички елементи, които се намират в общите пространства, създават впечатление за уют без излишна декорация.

Подът е комбинация от бежов гранит с тъмни ленти в цвят кафе, които разнообразяват хоризонталната плоскост. Всички свободностоящи колони са облицовани в техногранит в приятен бежов цвят – материал, който дава еднаквост на текстурата, и така колоната се възприема като масив. Растерът, използван за колоните, е максимално голям.
Осветлението е решено с четири различни варианта. Основното осветление е обезпечено чрез вградени луни, допълнено от периферно осветление. Контурът на търговските части е подчертан с вградено осветление. При входовете са използвани осветителни тела тип плафони с диаметър 170 см, отговарящи на мащаба на пространството. На определени места е опънат светещ таван “Барисол”.

Парапетите са семпли и стилни – комбинация между ръчно полиран инокс, стъкло и дървена ръкохватка от масивно дърво в цвят абанос. Интериорът като част от общата концепция на сградата създава впечатление за бутиков, уютен, топъл търговски център.

Когато става въпрос за търговска сграда, трябва да се предвиждат места и начини за реклама. В проекта са заложени осем билборда с размери 5х4 м със светещ екран по фасадата на сградата. В двата атриума мултимедийните екрани  подават постоянно рекламни клипове.
Сподели
 

Новини

30 Ноември 2018, 17.43
На 30 ноември 2018 г. в 12.00 часа на обяд приключи есенният етап от конкурса...
28 Ноември 2018, 16.11
Заха Хадид Архитектс (Zaha Hadid Architects) изложиха на показ свои архитектурни модели...
26 Ноември 2018, 11.45
На 21-ри ноември 2018 г. Sofia Event Center се превърна в бляскава сцена на уникалното по...
Медийни партньори
VIP медиен партньор