Реконструкция и модернизция на хотел „ЕЛИЦА“, к.к.„АЛБЕНА”

(1 глас, средно 5.00 от 5)
M-Nanova_17.5_ELITZA_01_EX1-632450
Реконструкция и модернизция на хотел „ЕЛИЦА“, к.к.„АЛБЕНА”
Проектант: СТУДИО 17,5-М
Автор/Авторски колектив:  арх. Милена Нанова

Конструкции: инж. Антон Милчев, СИА ЕСБ
РЗП - 25 750 м2
Проект 2017 г.

Хотелът се намира в южната част на курортния комплекс "Албена", третият от групата хотели "Боряна", "Нона" и "Елица". Разположен е на самия морски бряг, в непосредствена близост с плажната ивица от изток и резервата „Балтата” от запад.

Проектът е част от политиката на „Албена“ АД за поетапна реконструкция и модернизация на съществуващите хотели, построени през 60-70-те г. на XX-ти век. Той предвижда изграждане на нов петзвезден хотелски комплекс на мястото на стария хотел, който да отговори на по-високите изисквания към пространствените и функционални характеристики и да осигури по-голям брой легла в тази, най-привлекателна част на курорта.


Общата архитектурно-градоустройствена концепция се базира на няколко основни принципа:

  • Ориентация на максимален брой стаи към благоприятното изложение и осигуряване на гледка към морето.
  • Съхраняване на типичния за курортен комплекс „Албена” архитектурен образ, с бял цвят на фасадите и стъпаловидно отстъпващи терасовидни обеми.
  • Създаване на представително приемно пространство с поглед към морето.
  • Чиста композиционна структура, ясна ориентация в сградата и къси вътрешни връзки.
  • Изграждане на съвременна леглова база с високи пространствени стандарти.
  • Осигуряване на съответстващо на категорията 4* хотелско обслужване.
  • Целогодишно използване на хотелския комплекс.

M-Nanova_17.5_ELITZA_03_EX2-624432

Проектът цели изграждането на устойчива и достъпна среда чрез намаляне на консумацията на вода и енергия, редуциране на отпадъците и снабдяване с хранителни продукти, базирани на местното производство.

Обемно-пространствената композиция, наподобяваща буквата Y създава благоприятна ориентация на всички стаи и позволява обособяването на два отделни двора. Разделянето на откритите площи на две части дава възможност за функционално  диференциране и едновременно използване на две различни по своя характер открити пространства. По-малкият двор, с басейн от север, предлага тераси за хранене на открито към ресторанта и многофункционални площи за анимация. По-големият южен двор е замислен като по-шумна зона за рекреация и спорт. Там са разположени основните басейни със солариум, дневен бар и открита сцена. И двата двора са широко отворени към морето, като само крайбрежната алея ги отделя от плажа.

Трите обема са обединени от внушително атриумно пространство, в което два панорамни асансьора свързват деветте хотелски етажи. Ясно е изразена основната композиционна и функционална ос, която още от главния вход разкрива вътрешната структура на сградата и осигурява безпрепятствена гледка към морето. Естествено осветен и широко отворен към околната среда, приемният хол позволява лесна ориентация и бързи комуникации в сградата. Централното му разположение и естествените връзки с основния ресторант, лоби-бар, зала за провеждане на събития, кътове за почивка, разговори и игри, позволява многофункционалното му и ефективно използване за различни активности на закрито.

M-Nanova_17.5_ELITZA_05_EX5-624455

Основният ресторант, с голяма светла височина от 5.50м, е отворен към пространството на фоайето. Ориентиран е изцяло към морето на изток с открита тераса, защитена с пергола по цялата си периферия. Предвидени са множество различни зони за хранене с атрактивни елементи като отворена кухня или „show cooking”. На последния, терасовиден етаж се намира заведение за хранене, с панорамен изглед към морето. То е достъпно директно от фоайето на хотела през самостоятелен асансьор.


Проектът запазва характерната за комплекса стъпаловидна структура на сградите. В северната част на хотела стаите са организирани около атриумното пространство и са ориентирани на изток, запад и юг. Схемата на двете терасовидни крила е коридорна, с двустранно разположени под ъгъл стаи на изток и на запад. Обемите намаляват в посока към морето, като етажите отстъпват неравномерно - с по две оси на етаж в западното крило, и с по една ос в източното.

M-Nanova_17.5_ELITZA_10_IN1-624480

Проектът включва 235 типови стаи и 27 апартамента. Стаите са решени на ос 4.00 м, всяка с обща площ от около 42 м2. Всяка хотелска единица разполага с по два санитарни възела и възможност за кухненски бокс. Баните са с вана и душ, остъклени към пространството на спалнята, а мивките са част от него. В по-голямата част от стаите леглото е разположено с лице към прозореца и осигурява гледка към морето.

M-Nanova_17.5_ELITZA_13_IN4-624480

За разлика от сглобяемото панелно строителство, новата конструкция на сградата позволява използване на покривните тераси, чрез широко отваряне на крайните модули, решени като луксозни апартаменти. Те включват дневна с трапезария, кухненски бокс и самостоятелна спалня. Предвидено е частично покривно озеленяване и дървен декинг по терсите. Плановата схема предлага нестандартната възможност към всеки апартамент да се изгради индивидуален басейн на покрива на долния етаж. Дъното на басейна попада в неизползваемия край на коридора. Решението е иновативно, не отнема полезна площ и повишава значително качеството на тези хотелски единици. Стъпаловидната структура осигурява панорамна гледка към морето, без да нарушава интимитета на индивидуалните открити пространства.

M-Nanova_17.5_ELITZA_08_EX8-740530-624n480

Проектът предвижда подземен гараж с около 75 паркоместа за посетителите на хотела. Гаражът е достъпен по рампа в северната част на комплекса. Там се намира и зоната за зареждане на ресторантската кухня. Обособен е закрит стопански двор, където доставят хранителните продукти и се съхраняват отпадъците до извозването им.

Проектът участва в архитектурен конкурс "Годишни архитектурни награди АРХ ИНОВА 2019" в категория: "Ваканционни хотели"


Сподели

Тагове: арх инова 2019 | студио 17.5м | хотел елица

 
Уебсайт на автора: www.atchinova.bg

Новини

16 Декември 2020, 14.36
Тази година конкурсът протече под мотото “Големите таланти имат нужда от...
14 Декември 2020, 17.37
Георг Бурсик, управител на Баумит Австрия: "С Баумит ЙонитКолор можем да...
10 Декември 2020, 11.59
Винербергер ЕООД  отправя покана към всички български архитекти да ...
Медийни партньори
VIP медиен партньор