Петзвезден СПА и балнео хотел "КИНГС ВАЛЕЙ" в Казанлъшки минерални бани

(2 гласа, средно 5.00 от 5)

Picture7-850x551-2-16

През 2021 г. в Казанлъшки минерални бани ще отвори врати нов петзвезден СПА и балнео хотел "КИНГС ВАЛЕЙ"

Проект: Цикалов и Архитекти ЕООД
Главен проектант: арх. Георги Цикалов

Проектанти: арх. Б. Трендафилова, арх. Й. Радиянова, арх. Г. Славов
Възложител: „КИНГС ВАЛЕЙ“ ЕООД

Местоположение
Районът около град Казанлък разполага с голямо изобилие от природни дадености, туристически и исторически забележителности. Зоната е отредена за курортни дейности и разполага с  горещи минерални извори с доказани лечебни качества. Минералната вода е подходяща за лечението на бъбречно-урологични заболявания и заболявания на опорно-двигателния апарат, стомашно-чревни заболявания, гинекологични заболявания, кожни заболявания, лечебни процедури и масажи.

Picture8_624x348

В съседство има функциониращи аквапарк, ски писти и летище. От мястото се откриват прекрасни гледки към Стара планина, връх Бузлуджа и Средна Гора. Природата на този край е съчетала красотата и величието на Балкана с плодородието на долината по поречието на река Тунджа. Казанлък е популярен и като Долината на тракийските царе и тук може да се посетят едни от най-значимите гробници и храмове. Всяка година по време на розобер се провежда и Карнавалът на розата, посещаван от хиляди туристи от страната и чужбина.
Разстоянията за пътуване до основните градове на България са относително къси, благодарение на централното разположение на града - София (200км), Варна (260км), Пловдив (108км), Стара Загора (32км), Бургас(190 км). Регионът е транспортно достъпен от и до множество български и международни дестинации.

Picture4-858x414-624414

Хотелският комплекс "КИНГС ВАЛЕЙ" се намира в района на Казанлъшки минерални бани, само на 5км от гр. Казанлък. Имотът е  разположен в равнина между Стара планина и Средна гора.

Средата е облагородена – южно от имота има аквапарк с минерални басейни, водни атракции и ресторант, западно – добре поддържан имот с богата паркова среда. На север от имота ще има частно летище. На юг имотът граничи с незастроена територия. В целия парков комплекс са осигурени много велоалеи.

5_Vanshen_bar_624x441
Летен бар на територията на външните басейни

Сгради
Основната сграда е разположена в северозападната част на имота, за да се запази съществуващата паркова среда от юг. Главният подход към хотелския камплекс е от север. Сградата е симетрична с ясно изразена планировъчна схема. Югоизточно от основната сграда са предвидени 4 външни басейна – плувен, детски, атракционен и „горещ“ (за използване през зимата). Захранени са с минерална вода. Богато озеленена и облагородена е средата около тях. Към басейните са разположени беседки, летен и воден бар и технически помещения. Източно от басейните са разположени съблекалните и санитарните възли. В тази част на комплекса ще има и две спортни игрища. Първото е за минифутбол с изкуствена трева, второто е многофункционално с изкуствена настилка.

R1_06_624x484
Ресторант

Югоизточно в имота е ресторантът за външни посетители със самостоятелен паркинг. Ресторантът е в традиционен български стил.
От юг е подхода от комплекса към аквапарк с допълнителен паркинг за клиенти.
Служебият достъп и за зареждане е в югозападната част на имота.

Хотелският комплекс е заграден от всички страни с красива ограда от ковано желязо, изпълнена от монолитен цокъл с каменна облицовка и ажурни пана от ковано желязо.

От север е подходът към хотелската сграда. Осигурен е външен паркинг за 180 автомобила и възможност за подход на автобуси. Предвидена е голяма козирка пред входа. Подземен гараж с 68 паркоместа за клиенти е разположен източно в сутерена на сградата. Там са предвидени и 9 паркоместа за служители, складово стопанство с отделен подход, битови помещения за персонал, перално стопанство, складове, конферентна зала за 100 души, технически помещения, трафопост – 2 броя, столова за персонал и други.

foaye_1_624x484
Фоайето на хотела

Приемното фоайе е високо почти 9м. Други помещения на партера са:  рецепция, лоби, конференти зали, основен ресторант с кухня, закрити басейни, СПА център, фризьорски салон, магазин, отделен вход за персонал, охрана.


zala_2-624x419
Една от конферентните зали

В партерната част на основната сграда на хотелския комплекс ще има конферентни зали: 360 (168+192) места, 312(120+192) места, 128 (56 +72) места.
В близост е и ресторантът с две зали за хранене  (210 и 168 места), зала за хранене а ла карт (132 места) и зимна градина(120 места).

4_ala_cart-624x450
Зала за хранене А ла карт

На частичния етаж – мецанин е разположена приемна СПА, фитнес и балнеология, администрация и др. На този етаж се обособяват функционалните подоходи към закрити басейни, СПА-център и балнеология. В частта на балнеологията се предвиждат различни процедури, помещение за масажи, лекарски кабинет, служебни помещения и други. За целта е изготвен проект по част „Технологична“.

05_07_47_balneo_624x450
Балнеология - приемна

На първия етаж в централна зона, около галерията на фоайето са разположени 6 малки конферентни зали, игрална зала  с изглед към вътрешния басейн и хотелските стаи. Предвидени са необходимите служебни помещения, камериерски офиси, сервизни и технически помещения, служебен асансьор и аварийни стълбища.

1_2_staia_624x480
Стаите отговарят на изискванията за категория 5*

Вторият и третият етажи са изцяло с хотелски стаи и апартаменти. Стаите са с размери и комфорт, надвишаващи изискванията за категория 5* и са обзаведени с двойни хотелски легла, разтегаем диван – тип пейка.
Мансардното ниво е развито със стаи и апртаменти с покрив-тераси.
Хотелският комплекс ще разполага с 246 стаи и 19 апартамента.

ap_1-624480
Един от апартаментите в хотелската част

Предвидено  е горно осветление над покрития басейн и фоайето.
Конструкцията на сградата е монолитна стоманобетонна. Покривите са плоски. Фасадите са с каменна облицовка и алуминиева дограма, терасите са със стъклени парапети и еталбонд.

pool_1-624x450
Вътрешен басейн

Вътрешнте басейни и СПА центъра са с водно-подово отопление. Сградата е климатизирана с VRV система, вентилационна инсталация за пресен въздух, включително и хотелските стаи. Във фоайето е осигурена спринклерна система. Захранването на басейните ще е с минерална вода, като нейното охлаждане до необходимата температура ще се използва за частично отопление на сградата.

Сградата е проектирана с максимално висок стандарт на обитаване, СПА и възстановителни процедури. Основната цел на възложителите е да създадат среда с най-високо ниво по отношение на комфорт, вложени материали, дизайн и услуги.

1_Vanshen_basein_624x379
Външен басейн

Решения за достъпност
В имота са осигурени  15 достъпни паркоместа, в максимална близост до главния вход на хотела и до външния ресторант. До главните входове на ресторанта се достига от паркингите и спирките на масовия градски транспорт посредством алеи и тротоари, отговарящи на изискванията.

Главният вход на сградата е защитен от неблагоприятни метеорологични условия с голяма козирка. Пред него е предвидена хоризонтална площадка,  отговаряща на изискванията на чл.40. ал.2. Осигурена е двукрила врата с ширина на крилото 120 см, улесняваща достъпа на хора с намалена подвижност.
 
tempidarium_1_624x488
Темпидариум, част от СПА зоната

СПА хотел "КИНГС ВАЛЕЙ" разполага с:
246 стаи
19 апартамента
4 външни и 5 вътрешни басейна
2 спортни игрища
266 паркоместа (30 за електромобили и 15 достъпни)
7 конферентни зали
Ресторант с 620 места
Външен ресторант в традиционен стил
1500 м2 Балнеология и СПА
Над 20 дка паркова среда
Външен бар при басейн

fitnes-624400
Фитнес зала в комплекса

Технико-икономически показатели:
Хотел - ЗП: 9 148 м2    РЗП: 33 051 м   РЗП: 42 014 м2
Ресторант - ЗП: 545 м2, РЗП: 575 м2   
Съблекални - ЗП: 95 м2, РЗП: 95 м2   
Външен бар - ЗП: 60 м2, РЗП: 60 м2   
Помещение за охрана - ЗП: 7 м2, РЗП: 7 м2   
Трафопост и охрана – същ. Сгради ЗП: 45 м2, РЗП: 45 м2   
Техн. помещение външни басейни - ЗП: 440 м2
Подземни резервоари - ЗП: 244 м2
Общо съществуващи сгради и ново строителство: ЗП: 9 900 м2, РЗП: 33 833 м2    РЗП: 43 480 м2

kafe_2-624450
Кафене

Технически показатели: площ на УПИ: 41 405 м2
Съгласно ПУП –ПР, одобрен с реш. 150/ 28.04.2016г. на Общ. Съвет Казанлък и ПУП ПЗ, одобрен със заповед 423 / 29.03.2018 г. на кмета на община Казанлък      
    
Плътност: проектно - 24%, допустимо - max 30%
Kинт: проектно 0.82, допустимо - max 1.5
Озеленяване: проектно 52%, допустимо - min 50 %
Общо ново строителство: ЗП 9 855 м2, РЗП(по ЗУТ) 33 788 м2, РЗП вкл. подз. 43 435 м2.
До момента проектът е реализиран на ниво груб строеж.

Проектът участва в архитектурен конкурс "Годишни архитектурни награди АРХ ИНОВА 2020" в категория: Проекти/Хотели, Сгради за спорт, туризъм и рекреация.

pool_4
zala
Picture6-849x549
Picture12-850x553
foaye_10_850x553
magazin_1_foaie
R1_01
R2_04
relax_earth_1
SPA_suit_1
05_07_52
6_pura_bar_06
05_12_51
00-00-22
40
Picture5-845x558
viber_image_2021-01-20_13-59-12_stroeg


Сподели

Тагове: арх инова 2020 | проект хотел | спа хотел кингс валей

 

Новини

05 Април 2021, 14.46
„Новата реалност създава много възможности“ - под това мото работи екипът на...
17 Февруари 2021, 10.22
Веднъж  в годината авторитетното икономическо издание  WirtschaftsWoсhe...
10 Февруари 2021, 15.11
Официалното откриване на новия магазин на Паркетен Свят в Перник ще бъде на...
Медийни партньори
VIP медиен партньор